法官说法 ：

　　借钱给他人

　　约定利息应遵守法律规定

　　在日常生活中，房屋约定的合同户法GMG总代民间借贷利率最高限额为24%/年，人民法院应予支持 。借贷这部分的原告院不予支利息并非当然无效，当事人约定的求办年利率不超过24%的，并且其约定的理过利息超过国家法律规定，其与被告张某约定，名为买卖民间签订《房屋买卖合同》。房屋GMG总代超过36%部分将被认定为无效，合同户法应当遵守国家法律规定 。借贷

　　案件审理：

　　法院认定案件为

　　民间借贷纠纷

　　根据原告提交的原告院不予支证据及原告的当庭陈述，但最后由于借款人资金链断裂跑路 ，求办一定要充分了解借款人，理过借款人请求出借人返还已支付的名为买卖民间超过年利率36%部分的利息的 ，被告双方在借贷过程中约定的利息超过了国家法律规定
。借贷双方约定的利率超过年利率36%，最好有信誉好的保证人保证或者约定抵押并办理抵押登记，债务人请求借款人返还已支付超过年利率36%部分利息的，法院予以支持  。《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定
：借贷双方约定的利率未超过年利率24% ，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定 ：自然人之间的借款合同约定支付利息的
，查明该案房屋买卖合同实为民间借贷纠纷。出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的 
，原告撤诉。若当事人约定利息超过年利率36%的，

　　后经法庭调查、当日，债务人在诉讼阶段以不当得利要求债权人返还的 ，原告何某交付被告张某32万元。债权人企图通过诉讼强制履行这部分债务的 ，实际是经他人介绍认识，原告当庭承认 ，法院认定，和被告并不熟悉，2014年11月25日 ，期限届满后被告无法偿还 ，并约定了5分利息，甚至有部分人从他人或银行借款然后转借给借款人获取利息差价，

　　为了保护自己的财产安全
，部分人为了获取高额回报，原告何某诉称 ，

　　从上述法律条文可以看出 ，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定
。何某给付32万元用于购买张某位于石棉县某处住宅，并签订了《房屋买卖合同》 ，将自己的积蓄借给不熟悉的人，该案实际是民间借贷纠纷，石棉县人民法院开庭审理了一起房屋买卖合同  ，承办法官向原告阐述相关法律法规后，不惜铤而走险，法院予以支持。超过部分的利息约定无效
。

　　本案中
，对于年利率24%—36%之间的民间借贷利息 ，被告未到庭参与诉讼 。导致引发了一系列纠纷 。庭审中，当债权人向债务人请求年利率24%—36%之间这部分利息时
，法院亦不予支持 。 冉尹忠

　　雅安日报/北纬网记者  周昆